1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
神戸市須磨区
34.4万円/㎡
前年比-1.6%
ガーデンハイツ須磨
兵庫県神戸市須磨区戎町六丁目
/ 鷹取駅 徒歩11分
1998年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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4階 / 55.93㎡の場合
相場
1,651万円
29.5万円/㎡
897
1,400
1,903
2,406
AI査定結果
推定相場価格
1,651万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,400万円〜1,903万円
25.0万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月25日
ガーデンハイツ須磨
1,390万円（24.9万円/㎡）/ 4階 / 55.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | 1,390万円 | 24.9万円 | 4階 | 55.93㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 26.5万円 | 4階 | 55.93㎡ | 3LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は26.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区戎町六丁目 | 鷹取駅11分 | 1,390万円 | 24.9万円 | 55.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/22 | ときわハイツ北落合 神戸市須磨区北落合四丁目 | 名谷駅26分 | 1,380万円 | 22.6万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/02 | プリオーレ須磨 神戸市須磨区清水台 | 妙法寺駅16分 | 1,190万円 | 18.7万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/24 | ヴィンテージコート明神 神戸市須磨区明神町二丁目 | 板宿駅12分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1994年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/24 | ワコーレ須磨永楽町 神戸市須磨区永楽町三丁目 | 板宿駅14分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.15㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/03 | ワコーレ離宮翠松館 神戸市須磨区桜木町三丁目 | 月見山駅7分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/21 | すまでらコーポ 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨駅7分 | 1,080万円 | 22.1万円 | 48.94㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/11 | ワコーレ須磨アネックス 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨寺駅5分 | 1,790万円 | 30.2万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコーレパルテール須磨 神戸市須磨区須磨寺町二丁目 | 須磨寺駅4分 | 1,780万円 | 30.8万円 | 57.82㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/21 | トーカンマンション東須磨 神戸市須磨区東町二丁目 | 東須磨駅4分 | 1,870万円 | 30.8万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | ドルフ須磨月見山 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 月見山駅3分 | 1,500万円 | 23.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 11階建 | - | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズマンション須磨マリンビュー 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 1,580万円 | 29.6万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/31 | ワコーレグラン東須磨 神戸市須磨区戸政町一丁目 | 東須磨駅4分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.64㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/09 | ラヴィール須磨 神戸市須磨区大田町一丁目 | 板宿駅4分 | 1,400万円 | 27.6万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/30 | ロータリー板宿 神戸市須磨区大田町四丁目 | 板宿駅5分 | 1,780万円 | 30.5万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/04 | ワコーレプラージュ須磨 神戸市須磨区衣掛町四丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/22 | ワコーレ須磨マリンパーク 神戸市須磨区外浜町二丁目 | 鷹取駅11分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、神戸市須磨区では1.6%下落しています。
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兵庫県神戸市須磨区外浜町二丁目
JR山陽本線 / 鷹取駅 徒歩 12分
1988年築 / 8階建 / 32戸 / RC造